2 Avenue Lucien Brunel, 07000 Lyas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Lucien Brunel, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Lucien Brunel, 07000 Lyas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lyas.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Tournon à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Lucien Brunel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Lucien Brunel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Lucien Brunel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Lucien Brunel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lucien Brunel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lucien Brunel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Lucien Brunel dans son marché local
Prix du 2 Avenue Lucien Brunel par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Brunel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 2 Avenue Lucien Brunel se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Lucien Brunel par rapport à Lyas et à Ardèche
À Lyas, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Lucien Brunel se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Lyas et -9.22 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyas a augmenté de 84.68 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au premier semestre 2022 à 1 111 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 2 Avenue Lucien Brunel à Lyas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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