Hameau de Ladreyt, 07000 Lyas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 091 €

de 1 573 € à 2 881 €

Hameau de Ladreyt, 07000 Lyas, affiche un prix moyen de 2 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Hameau de Ladreyt

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Biens en venteà Lyas

Prix Hameau de Ladreyt dans son marché local

Prix Hameau de Ladreyt par rapport à Lyas et à Ardèche

À Lyas, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons Hameau de Ladreyt se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Lyas et 7.72 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyas a augmenté de 84.68 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au premier semestre 2022 à 1 111 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Moulinages, 07000 Lyas(2,094 €)

Route de Ladreyt, 07000 Lyas(2,106 €)

Montée du Chateau, 07000 Lyas(2,093 €)

Ventes DVF Hameau de Ladreyt

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Hameau de Ladreyt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

28 octobre 2025

140 000 €(2 800 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

34 Hameau de Ladreyt, 07000 Lyas

10 novembre 2022

355 200 €(2 842 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•125 m²

54 Hameau de Ladreyt, 07000 Lyas

19 juillet 2021

332 700 €(2 066 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•161 m²

115 Hameau de Ladreyt, 07000 Lyas

Cadre de vie et proximité Hameau de Ladreyt

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochemaure à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1781 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Moulinages

Route de Ladreyt

Montée du Chateau

Le parc immobilier Hameau de Ladreyt

Hameau de Ladreyt est située dans le quartier Lyas. Elle compte 592 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Hameau de Ladreyt

Retrouvez ci-dessous les adresses Hameau de Ladreyt, classées par tranches de numéros.

1 Hameau de Ladreyt, 07000 Lyas

32 Hameau de Ladreyt, 07000 Lyas

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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au Hameau de Ladreyt à Lyas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 228 € (5 %)