103 Impasse des Ecureuils, 07000 Lyas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 103 Impasse des Ecureuils, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°131 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 103 Impasse des Ecureuils, 07000 Lyas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lyas.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Impasse des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 103 Impasse des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Impasse des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Impasse des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Impasse des Ecureuils dans son marché local
Prix du 103 Impasse des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 103 Impasse des Ecureuils se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Impasse des Ecureuils par rapport à Lyas et à Ardèche
À Lyas, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Impasse des Ecureuils se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Lyas et 0.88 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyas a augmenté de 84.68 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au premier semestre 2022 à 1 111 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 103 Impasse des Ecureuils à Lyas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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