2 Rue de la Calade, 07000 Lyas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Calade, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Calade, 07000 Lyas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lyas.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Tournon à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Calade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Calade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Calade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Calade par rapport à la voie
Sur Rue de la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 Rue de la Calade se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Calade par rapport à Lyas et à Ardèche
À Lyas, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Calade se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Lyas et -20.43 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyas a augmenté de 84.68 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au premier semestre 2022 à 1 111 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de la Calade
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 2 Rue de la Calade à Lyas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
