39 Rue du Lavoir, 07000 Lyas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 21.92 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 39 Rue du Lavoir, 07000 Lyas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lyas.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0763 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crt Le Roure à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 39 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 39 Rue du Lavoir se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Lavoir par rapport à Lyas et à Ardèche
À Lyas, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Lavoir se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Lyas et 14.39 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyas a augmenté de 84.68 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 564 €/m² au premier semestre 2022 à 1 111 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 129 600 € au 39 Rue du Lavoir à Lyas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 620 € si le professionnel les prend en charge.
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