2 Chemin du Champ, 07140 Malarce-sur-la-Thines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Champ, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°104.Cette maison est une construction de 2010,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Champ, 07140 Malarce-sur-la-Thines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Malarce-sur-la-Thines.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1545 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Champ
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Champ au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Champ
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Champ complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Champ dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Champ par rapport à la voie
Sur Chemin du Champ, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 2 Chemin du Champ se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Champ par rapport à Malarce-sur-la-Thines et à Ardèche
À Malarce-sur-la-Thines, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Champ se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Malarce-sur-la-Thines et -22.51 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malarce-sur-la-Thines a baissé de 40.55 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 988 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 801 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 800 € au 2 Chemin du Champ à Malarce-sur-la-Thines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 098 € si le professionnel les prend en charge.
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