42 Chemin de la Naouche, 07140 Malbosc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de la Naouche, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 14.06 % à celui du n°36 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Chemin de la Naouche, 07140 Malbosc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Malbosc.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1720 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 42 Chemin de la Naouche
Une vente a été recensée au 42 Chemin de la Naouche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin de la Naouche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Chemin de la Naouche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de la Naouche dans son marché local
Prix du 42 Chemin de la Naouche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Naouche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 42 Chemin de la Naouche se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de la Naouche par rapport à Malbosc et à Ardèche
À Malbosc, le prix moyen des maisons atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de la Naouche se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Malbosc et 16.24 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malbosc a baissé de 8.41 % sur 1 an et augmenté de 29.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 818 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 073 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 700 € au 42 Chemin de la Naouche à Malbosc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge.
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