3 Calade de Gerland, 07190 Marcols-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Calade de Gerland, affiche un prix moyen de 784 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Calade de Gerland, 07190 Marcols-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcols-les-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de la Glueyre à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Calade de Gerland
Aucune vente n'a été recensée au 3 Calade de Gerland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Calade de Gerland
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Calade de Gerland. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Calade de Gerland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Calade de Gerland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Calade de Gerland dans son marché local
Prix du 3 Calade de Gerland par rapport à la voie
Sur Calade de Gerland, le prix moyen des maisons s'établit à 783 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 3 Calade de Gerland se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Calade de Gerland par rapport à Marcols-les-Eaux et à Ardèche
À Marcols-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Calade de Gerland se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Marcols-les-Eaux et -65.4 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcols-les-Eaux a baissé de 36.88 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 133 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 200 € au 3 Calade de Gerland à Marcols-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 980 € en assurant vous-même les visites, ou 490 € si le professionnel les prend en charge.
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