312 Chemin de Bel-Air, 07190 Marcols-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Chemin de Bel-Air, affiche un prix moyen de 792 €/m², identique à celui du n°314 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 312 Chemin de Bel-Air, 07190 Marcols-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Marcols-les-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 16 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0448 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de la Glueyre à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 312 Chemin de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 312 Chemin de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 312 Chemin de Bel-Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 312 Chemin de Bel-Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 312 Chemin de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 312 Chemin de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Chemin de Bel-Air dans son marché local
Prix du 312 Chemin de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 792 €/m², le 312 Chemin de Bel-Air se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Chemin de Bel-Air par rapport à Marcols-les-Eaux et à Ardèche
À Marcols-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Chemin de Bel-Air se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Marcols-les-Eaux et -62.27 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcols-les-Eaux a baissé de 36.88 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 811 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 133 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
