12 Impasse du Cadet, 07190 Marcols-les-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Cadet, affiche un prix moyen de 790 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°80 et de n°82.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse du Cadet, 07190 Marcols-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Marcols-les-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de la Glueyre à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Cadet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Cadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Cadet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Cadet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Cadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Cadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Cadet dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Cadet par rapport à la voie
Sur Impasse du Cadet, le prix moyen des maisons s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 790 €/m², le 12 Impasse du Cadet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Cadet par rapport à Marcols-les-Eaux et à Ardèche
À Marcols-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Cadet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Marcols-les-Eaux et -65.14 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcols-les-Eaux a baissé de 36.88 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 811 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 133 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 500 € au 12 Impasse du Cadet à Marcols-les-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 988 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge.
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