70 Route du Stade, 07160 Mariac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Route du Stade, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°75 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 70 Route du Stade, 07160 Mariac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mariac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 70 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Route du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Route du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Route du Stade dans son marché local
Prix du 70 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 70 Route du Stade se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Route du Stade par rapport à Mariac et à Ardèche
À Mariac, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Route du Stade se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Mariac et -38.75 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mariac a baissé de 32.1 % sur 1 an et baissé de 31.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 812 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 70 Route du Stade à Mariac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
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