95 a Rue de la Roche, 07160 Mariac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 95 a Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°95 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 95 a Rue de la Roche, 07160 Mariac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mariac.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1237 mètres
Ventes au 95 a Rue de la Roche
Une vente a été recensée au 95 a Rue de la Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 a Rue de la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 95 a Rue de la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 a Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 a Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 a Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 95 a Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 95 a Rue de la Roche se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 a Rue de la Roche par rapport à Mariac et à Ardèche
À Mariac, le prix moyen des maisons atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 a Rue de la Roche se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Mariac et -56.09 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mariac a baissé de 32.1 % sur 1 an et baissé de 31.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 812 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 750 € au 95 a Rue de la Roche à Mariac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 244 € en assurant vous-même les visites, ou 622 € si le professionnel les prend en charge.
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