12 d Avenue Saint Joseph, 07300 Mauves
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 d Avenue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 c et du 0.19 % à celui du n°12 e.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 d Avenue Saint Joseph, 07300 Mauves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mauves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 192 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 12 d Avenue Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 12 d Avenue Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 d Avenue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 d Avenue Saint Joseph, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 d Avenue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 d Avenue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 d Avenue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 12 d Avenue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 12 d Avenue Saint Joseph se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 d Avenue Saint Joseph par rapport à Mauves et à Ardèche
À Mauves, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 d Avenue Saint Joseph se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Mauves et 25.58 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 d Avenue Saint Joseph à Mauves
Le loyer moyen estimé au 12 d Avenue Saint Joseph est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Mauves, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauves a augmenté de 33.83 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 063 €/m² au premier semestre 2023 à 1 586 €/m² au premier semestre 2025.
