7 Avenue Saint Joseph, 07300 Mauves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Saint Joseph, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Saint Joseph, 07300 Mauves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mauves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Saint Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Saint Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Saint Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Saint Joseph, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Saint Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Saint Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Saint Joseph dans son marché local
Prix du 7 Avenue Saint Joseph par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 7 Avenue Saint Joseph se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Saint Joseph par rapport à Mauves et à Ardèche
À Mauves, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Saint Joseph se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Mauves et 32.76 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Saint Joseph à Mauves
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Saint Joseph est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Mauves, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauves a augmenté de 33.83 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 063 €/m² au premier semestre 2023 à 1 586 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 800 € au 7 Avenue Saint Joseph à Mauves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 695 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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