32 Chemin des Goules, 07300 Mauves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Goules, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 d mais supérieur de 0.04 % à celui du n°30 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin des Goules, 07300 Mauves
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Goules
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Goules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Goules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Goules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Goules dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Goules par rapport à la voie
Sur Chemin des Goules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 32 Chemin des Goules se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Goules par rapport à Mauves et à Ardèche
À Mauves, le prix moyen des maisons atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Goules se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Mauves et 30.46 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin des Goules à Mauves
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin des Goules est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mauves, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauves a augmenté de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 34.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 269 €/m² au premier semestre 2024 à 2 657 €/m² au premier semestre 2025.
