9 Chemin des Goules, 07300 Mauves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Goules, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin des Goules, 07300 Mauves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Mauves.
1 niveau - 332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Goules
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Goules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Goules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Goules, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Goules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Goules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Goules dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Goules par rapport à la voie
Sur Chemin des Goules, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 9 Chemin des Goules se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Goules par rapport à Mauves et à Ardèche
À Mauves, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des Goules se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Mauves et 25.9 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin des Goules à Mauves
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin des Goules est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Mauves, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauves a augmenté de 34.2 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 063 €/m² au premier semestre 2023 à 1 586 €/m² au premier semestre 2025.
