30 Grand Rue, 07300 Mauves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°28 et de n°16 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Grand Rue, 07300 Mauves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mauves.
1 niveau - 265 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 30 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Grand Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Grand Rue dans son marché local
Prix du 30 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 30 Grand Rue se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Grand Rue par rapport à Mauves et à Ardèche
À Mauves, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Grand Rue se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Mauves et 21.77 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Grand Rue à Mauves
Le loyer moyen estimé au 30 Grand Rue est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Mauves, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauves a augmenté de 34.2 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 063 €/m² au premier semestre 2023 à 1 586 €/m² au premier semestre 2025.
