3 Place de l'Ecole, 07300 Mauves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Ecole, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l'Ecole, 07300 Mauves
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Mauves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 624 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Ecole, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Ecole dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Place de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 3 Place de l'Ecole se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Ecole par rapport à Mauves et à Ardèche
À Mauves, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l'Ecole se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Mauves et 33.13 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l'Ecole à Mauves
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l'Ecole est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.87 % au loyer moyen estimé à Mauves, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauves a augmenté de 33.83 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 063 €/m² au premier semestre 2023 à 1 586 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au 3 Place de l'Ecole à Mauves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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