9 Place des Galets, 07300 Mauves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Galets, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place des Galets, 07300 Mauves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mauves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 6 locaux - 18 parkings - 664 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 164 mètres
Ventes au 9 Place des Galets
Les 6 ventes au 9 Place des Galets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place des Galets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place des Galets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place des Galets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place des Galets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Galets dans son marché local
Prix du 9 Place des Galets par rapport à la voie
Sur Place des Galets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 9 Place des Galets se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Galets par rapport à Mauves et à Ardèche
À Mauves, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place des Galets se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Mauves et 27.88 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place des Galets à Mauves
Le loyer moyen estimé au 9 Place des Galets est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Mauves, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauves a augmenté de 34.2 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 063 €/m² au premier semestre 2023 à 1 586 €/m² au premier semestre 2025.
