25 Rue de la Clautre, 07300 Mauves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Clautre, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction de 2023,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Clautre, 07300 Mauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mauves.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Clautre
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Clautre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Clautre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Clautre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Clautre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Clautre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Clautre dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Clautre par rapport à la voie
Sur Rue de la Clautre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 25 Rue de la Clautre se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Clautre par rapport à Mauves et à Ardèche
À Mauves, le prix moyen des maisons atteint 2 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Clautre se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Mauves et 25.77 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Clautre à Mauves
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Clautre est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Mauves, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauves a augmenté de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 34.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 269 €/m² au premier semestre 2024 à 2 657 €/m² au premier semestre 2025.
