3 Rue des Braux, 07300 Mauves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Braux, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°3 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Braux, 07300 Mauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mauves.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Condamines à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 356 mètres
Ventes au 3 Rue des Braux
Les 2 ventes au 3 Rue des Braux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Braux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Braux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Braux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Braux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Braux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Braux par rapport à la voie
Sur Rue des Braux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 3 Rue des Braux se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Braux par rapport à Mauves et à Ardèche
À Mauves, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Braux se situe 1 % en dessous de la moyenne de Mauves et 22.37 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauves a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 33.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 269 €/m² au premier semestre 2024 à 2 657 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 650 € au 3 Rue des Braux à Mauves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 733 € si le professionnel les prend en charge.
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