2 Rue des Grèzes, 07300 Mauves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grèzes, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°1 et de n°4 j.Cette maison est une construction de 2020,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Grèzes, 07300 Mauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mauves.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grèzes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grèzes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grèzes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Grèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 2 Rue des Grèzes se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grèzes par rapport à Mauves et à Ardèche
À Mauves, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grèzes se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Mauves et 8.47 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauves a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 33.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 269 €/m² au premier semestre 2024 à 2 657 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 900 € au 2 Rue des Grèzes à Mauves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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