2 Rue des Mûres, 07300 Mauves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mûres, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Mûres, 07300 Mauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mauves.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mûres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mûres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mûres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mûres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mûres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mûres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mûres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mûres par rapport à la voie
Sur Rue des Mûres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 2 Rue des Mûres se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mûres par rapport à Mauves et à Ardèche
À Mauves, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mûres se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Mauves et 15.89 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauves a augmenté de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 33.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 269 €/m² au premier semestre 2024 à 2 657 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 300 € au 2 Rue des Mûres à Mauves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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