12 a Chemin du Mercoire, 07200 Mercuer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 a Chemin du Mercoire, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 a Chemin du Mercoire, 07200 Mercuer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mercuer.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2676 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 238 mètres
Ventes au 12 a Chemin du Mercoire
Les 2 ventes au 12 a Chemin du Mercoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Chemin du Mercoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Chemin du Mercoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Chemin du Mercoire dans son marché local
Prix du 12 a Chemin du Mercoire par rapport à la voie
Sur Chemin du Mercoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 12 a Chemin du Mercoire se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Chemin du Mercoire par rapport à Mercuer et à Ardèche
À Mercuer, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Chemin du Mercoire se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Mercuer et 16.99 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mercuer a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 550 € au 12 a Chemin du Mercoire à Mercuer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 657 € si le professionnel les prend en charge.
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