4 Descente de la Terrisse, 07200 Mercuer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Descente de la Terrisse, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Descente de la Terrisse, 07200 Mercuer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mercuer.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1253 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Descente de la Terrisse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Descente de la Terrisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Descente de la Terrisse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Descente de la Terrisse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Descente de la Terrisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Descente de la Terrisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Descente de la Terrisse dans son marché local
Prix du 4 Descente de la Terrisse par rapport à la voie
Sur Descente de la Terrisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 4 Descente de la Terrisse se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Descente de la Terrisse par rapport à Mercuer et à Ardèche
À Mercuer, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Descente de la Terrisse se situe 13 % en dessous de la moyenne de Mercuer et 3.71 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mercuer a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 500 € au 4 Descente de la Terrisse à Mercuer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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