2 Route de Laboissière, 07200 Mercuer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Laboissière, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Laboissière, 07200 Mercuer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mercuer.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1573 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Laboissière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Laboissière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Laboissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Laboissière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Laboissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Laboissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Laboissière dans son marché local
Prix du 2 Route de Laboissière par rapport à la voie
Sur Route de Laboissière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 2 Route de Laboissière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Laboissière par rapport à Mercuer et à Ardèche
À Mercuer, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Laboissière se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Mercuer et 10.59 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mercuer a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 300 € au 2 Route de Laboissière à Mercuer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
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