Route du Ranchet, 07200 Mercuer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 806 €
de 1 484 € à 3 969 €
Comment est calculé ce prix ?

Route du Ranchet, 07200 Mercuer, affiche un prix moyen de 2 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Route du Ranchet

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Prix Route du Ranchet dans son marché local

Prix Route du Ranchet par rapport à Mercuer et à Ardèche

À Mercuer, le prix moyen des maisons atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Ranchet se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Mercuer et 23.83 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mercuer a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 7.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 455 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route du Ranchet

Les ventes enregistrées Route du Ranchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.

10 juin 2025
274 200 €(3 561 €/m²)
Maison4 p•77 m²
156 Route du Ranchet, 07200 Mercuer
23 avril 2025
594 610 €(2 886 €/m²)
Maison6 p•206 m²
146 Route du Ranchet, 07200 Mercuer
20 décembre 2023
240 000 €(6 000 €/m²)
Maison2 p•40 m²
120 Route du Ranchet, 07200 Mercuer
13 septembre 2022
152 135 €(1 268 €/m²)
Maison3 p•120 m²
8 Route du Ranchet, 07200 Mercuer
15 juin 2022
299 800 €(2 418 €/m²)
Maison4 p•124 m²
55 Route du Ranchet, 07200 Mercuer
17 mai 2022
186 700 €(2 425 €/m²)
Maison4 p•77 m²
156 Route du Ranchet, 07200 Mercuer
16 mai 2022
472 400 €(3 749 €/m²)
Maison4 p•126 m²
55 Route du Ranchet, 07200 Mercuer
24 septembre 2021
287 200 €(2 413 €/m²)
Maison4 p•119 m²
55 g Route du Ranchet, 07200 Mercuer

Cadre de vie et proximité Route du Ranchet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route du Ranchet

Route du Ranchet est située dans le quartier Mercuer. Elle compte 1315 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 140 300 € au Route du Ranchet à Mercuer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 015 € (5 %)

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