3 chemin de lauve blanc, 07400 Meysse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin de lauve blanc, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 chemin de lauve blanc, 07400 Meysse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Meysse.
1 niveau - 734 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin de lauve blanc
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin de lauve blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin de lauve blanc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 chemin de lauve blanc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin de lauve blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin de lauve blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin de lauve blanc dans son marché local
Prix du 3 chemin de lauve blanc par rapport à la voie
Sur chemin de lauve blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 3 chemin de lauve blanc se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin de lauve blanc par rapport à Meysse et à Ardèche
À Meysse, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin de lauve blanc se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Meysse et -14.13 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 chemin de lauve blanc à Meysse
Le loyer moyen estimé au 3 chemin de lauve blanc est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meysse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meysse a augmenté de 62.52 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 330 €/m² au premier semestre 2025.
