7 bis chemin de lauve blanc, 07400 Meysse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis chemin de lauve blanc, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis chemin de lauve blanc, 07400 Meysse
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis chemin de lauve blanc
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis chemin de lauve blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis chemin de lauve blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis chemin de lauve blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis chemin de lauve blanc dans son marché local
Prix du 7 bis chemin de lauve blanc par rapport à la voie
Sur chemin de lauve blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 7 bis chemin de lauve blanc se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis chemin de lauve blanc par rapport à Meysse et à Ardèche
À Meysse, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis chemin de lauve blanc se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Meysse et -5.39 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis chemin de lauve blanc à Meysse
Le loyer moyen estimé au 7 bis chemin de lauve blanc est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meysse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meysse a augmenté de 62.52 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 330 €/m² au premier semestre 2025.
