18 Grande Rue, 07400 Meysse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Grande Rue, 07400 Meysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Meysse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 191 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 215 mètres
Ventes au 18 Grande Rue
Les 2 ventes au 18 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Grande Rue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grande Rue dans son marché local
Prix du 18 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 18 Grande Rue se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grande Rue par rapport à Meysse et à Ardèche
À Meysse, le prix moyen des appartements atteint 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Grande Rue se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Meysse et 39 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Grande Rue à Meysse
Le loyer moyen estimé au 18 Grande Rue est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Meysse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meysse a baissé de 22.44 % sur 1 an et baissé de 33.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
