14 impasse lavezon, 07400 Meysse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 impasse lavezon, affiche un prix moyen de 947 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 impasse lavezon, 07400 Meysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Meysse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 14 impasse lavezon
Aucune vente n'a été recensée au 14 impasse lavezon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 impasse lavezon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 impasse lavezon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 impasse lavezon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 impasse lavezon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 impasse lavezon dans son marché local
Prix du 14 impasse lavezon par rapport à la voie
Sur impasse lavezon, le prix moyen des appartements s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 14 impasse lavezon se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 impasse lavezon par rapport à Meysse et à Ardèche
À Meysse, le prix moyen des appartements atteint 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 impasse lavezon se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Meysse et 41.69 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 impasse lavezon à Meysse
Le loyer moyen estimé au 14 impasse lavezon est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Meysse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meysse a baissé de 22.36 % sur 1 an et baissé de 33.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 350 € au 14 impasse lavezon à Meysse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 184 € en assurant vous-même les visites, ou 592 € si le professionnel les prend en charge.
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