21 impasse neuve, 07400 Meysse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 impasse neuve, affiche un prix moyen de 989 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 impasse neuve, 07400 Meysse
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 21 impasse neuve
Aucune vente n'a été recensée au 21 impasse neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 impasse neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 impasse neuve, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 impasse neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 impasse neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 impasse neuve dans son marché local
Prix du 21 impasse neuve par rapport à la voie
Sur impasse neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 21 impasse neuve se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 impasse neuve par rapport à Meysse et à Ardèche
À Meysse, le prix moyen des appartements atteint 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 impasse neuve se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Meysse et 42.47 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 impasse neuve à Meysse
Le loyer moyen estimé au 21 impasse neuve est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Meysse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meysse a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 32.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
