2 Place des Écoles, 07400 Meysse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Écoles, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°6 et du 3.18 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Écoles, 07400 Meysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Meysse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Écoles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Écoles dans son marché local
Prix du 2 Place des Écoles par rapport à la voie
Sur Place des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 2 Place des Écoles se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Écoles par rapport à Meysse et à Ardèche
À Meysse, le prix moyen des appartements atteint 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Écoles se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Meysse et 45.03 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Écoles à Meysse
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Écoles est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Meysse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meysse a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 32.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
