8 Place des Écoles, 07400 Meysse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Écoles, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place des Écoles, 07400 Meysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Meysse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 195 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Écoles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Écoles dans son marché local
Prix du 8 Place des Écoles par rapport à la voie
Sur Place des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 8 Place des Écoles se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Écoles par rapport à Meysse et à Ardèche
À Meysse, le prix moyen des appartements atteint 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place des Écoles se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Meysse et 37.44 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place des Écoles à Meysse
Le loyer moyen estimé au 8 Place des Écoles est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Meysse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meysse a baissé de 22.36 % sur 1 an et baissé de 33.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 800 € au 8 Place des Écoles à Meysse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 270 € en assurant vous-même les visites, ou 635 € si le professionnel les prend en charge.
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