11 Quai du Lavezon, 07400 Meysse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Quai du Lavezon, affiche un prix moyen de 947 €/m², identique à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Quai du Lavezon, 07400 Meysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Meysse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Quai du Lavezon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Quai du Lavezon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quai du Lavezon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Quai du Lavezon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai du Lavezon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai du Lavezon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai du Lavezon dans son marché local
Prix du 11 Quai du Lavezon par rapport à la voie
Sur Quai du Lavezon, le prix moyen des appartements s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 11 Quai du Lavezon se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai du Lavezon par rapport à Meysse et à Ardèche
À Meysse, le prix moyen des appartements atteint 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai du Lavezon se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Meysse et 44.81 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Quai du Lavezon à Meysse
Le loyer moyen estimé au 11 Quai du Lavezon est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Meysse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meysse a baissé de 22.36 % sur 1 an et baissé de 33.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
