13 Route de Privas, 07400 Meysse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Privas, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°15.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route de Privas, 07400 Meysse
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Privas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Privas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Privas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Privas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Privas dans son marché local
Prix du 13 Route de Privas par rapport à la voie
Sur Route de Privas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 13 Route de Privas se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Privas par rapport à Meysse et à Ardèche
À Meysse, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Privas se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Meysse et -9.89 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route de Privas à Meysse
Le loyer moyen estimé au 13 Route de Privas est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meysse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meysse a augmenté de 62.67 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 330 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 13 Route de Privas à Meysse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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