2 bis Rue des Caves, 07400 Meysse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Caves, affiche un prix moyen de 983 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue des Caves, 07400 Meysse
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Caves, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Caves dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des appartements s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 2 bis Rue des Caves se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Caves par rapport à Meysse et à Ardèche
À Meysse, le prix moyen des appartements atteint 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Caves se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Meysse et 42.78 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue des Caves à Meysse
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue des Caves est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Meysse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meysse a baissé de 22.44 % sur 1 an et baissé de 33.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
