4 Rue du Fossé, 07400 Meysse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Fossé, affiche un prix moyen de 906 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Fossé, 07400 Meysse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Meysse à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Fossé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Fossé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Fossé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Fossé, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fossé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fossé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Fossé dans son marché local
Prix du 4 Rue du Fossé par rapport à la voie
Sur Rue du Fossé, le prix moyen des appartements s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 4 Rue du Fossé se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Fossé par rapport à Meysse et à Ardèche
À Meysse, le prix moyen des appartements atteint 979 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Fossé se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Meysse et 47.26 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Fossé à Meysse
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Fossé est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Meysse, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meysse a baissé de 22.2 % sur 1 an et baissé de 32.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 179 €/m² au premier semestre 2021 à 2 088 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
