1 Chemin des Aires, 07170 Mirabel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Aires, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 30.86 % à celui du n°5 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin des Aires, 07170 Mirabel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mirabel.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Chemin des Aires
Les 2 ventes au 1 Chemin des Aires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Aires, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Aires dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Aires par rapport à la voie
Sur Chemin des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 1 Chemin des Aires se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Aires par rapport à Mirabel et à Ardèche
À Mirabel, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Aires se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Mirabel et -9.62 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirabel a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 23.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 1 Chemin des Aires à Mirabel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge.
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