51 Rue Marc Seguin, 07560 Montpezat-sous-Bauzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Marc Seguin, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², identique à celui du n°59 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Marc Seguin, 07560 Montpezat-sous-Bauzon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Durand à 372 mètres
- - Ecole élémentaire à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Marc Seguin
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Marc Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Marc Seguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Marc Seguin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Marc Seguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Marc Seguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Marc Seguin dans son marché local
Prix du 51 Rue Marc Seguin par rapport à la voie
Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 51 Rue Marc Seguin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Marc Seguin par rapport à Montpezat-sous-Bauzon et à Ardèche
À Montpezat-sous-Bauzon, le prix moyen des appartements atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Marc Seguin se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Montpezat-sous-Bauzon et 27.04 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Marc Seguin à Montpezat-sous-Bauzon
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Marc Seguin est de 8.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.52 € à 9.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Montpezat-sous-Bauzon, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpezat-sous-Bauzon a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 30.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 878 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
