2 Chemin des Cotes, 07110 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 794 €

de 1 485 € à 2 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Cotes, 07110 Montréal, affiche un prix moyen de 1 794 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Chemin des Cotes, 07110 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1758 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1679 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit de Montréal et tour dite de Joyeuse à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De La Lune à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Cotes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Cotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Chemin des Cotes(1 794€)

1 Rue Basse(1 796€)

3 Rue Basse(1 798€)

2 Rue Basse(1 791€)

4 Rue Basse(1 797€)

32 Rue Basse(1 796€)

82 Route de Largentiere(1 797€)

144 Route de Largentiere(1 794€)

Prix du 2 Chemin des Cotes dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Cotes par rapport à la voie

Sur Chemin des Cotes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 2 Chemin des Cotes se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Cotes par rapport à Montréal et à Ardèche

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cotes se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de Montréal et -14.9 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal baissé de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 34.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au premier semestre 2021 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Montreal, 07110 Montréal(1,871 €)

Impasse de l’Eglise, 07110 Montréal(1,945 €)

Impasse du Brave, 07110 Montréal(1,985 €)

Impasse du Coin, 07110 Montréal(1,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Cotes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Cotes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.