4 Chemin des Cotes, 07110 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Cotes, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 10.51 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Chemin des Cotes, 07110 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1758 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1679 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Lune à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Cotes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Cotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Cotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Cotes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Cotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Cotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Cotes dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Cotes par rapport à la voie
Sur Chemin des Cotes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 4 Chemin des Cotes se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Cotes par rapport à Montréal et à Ardèche
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Cotes se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Montréal et -14.47 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au premier semestre 2021 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
