23 Impasse de la Croix, 07110 Montréal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de la Croix, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Impasse de la Croix, 07110 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Montréal.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1811 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Lune à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de la Croix dans son marché local
Prix du 23 Impasse de la Croix par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 23 Impasse de la Croix se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de la Croix par rapport à Montréal et à Ardèche
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de la Croix se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Montréal et -26.61 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 21.1 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au premier semestre 2021 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 23 Impasse de la Croix à Montréal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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