28 Impasse du Cafe Ladet, 07110 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 961 €

de 1 487 € à 2 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Impasse du Cafe Ladet, 07110 Montréal, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 28 Impasse du Cafe Ladet, 07110 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1047 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1647 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit de Montréal et tour dite de Joyeuse à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De La Lune à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Impasse du Cafe Ladet

Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse du Cafe Ladet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Impasse du Cafe Ladet(1 955€)

6 Rue des Jardins(1 957€)

44 Route de Largentiere(1 954€)

7 Rue des Jardins(1 956€)

9 Rue des Jardins(1 770€)

50 Route de Largentiere(1 958€)

54 Route de Largentiere(1 959€)

10 Route de Largentiere(1 981€)

Prix du 28 Impasse du Cafe Ladet dans son marché local

Prix du 28 Impasse du Cafe Ladet par rapport à la voie

Sur Impasse du Cafe Ladet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 28 Impasse du Cafe Ladet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Impasse du Cafe Ladet par rapport à Montréal et à Ardèche

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse du Cafe Ladet se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Montréal et -6.97 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal baissé de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 34.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au premier semestre 2021 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Acacias, 07110 Montréal(1,982 €)

Route de Largentiere, 07110 Montréal(1,927 €)

Route de Sanilhac, 07110 Montréal(2,601 €)

Rue des Jardins, 07110 Montréal(1,904 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Impasse du Cafe Ladet

Les biens actuellement en vente autour du 28 Impasse du Cafe Ladet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.