40 Route d’Aubenas, 07110 Montréal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Route d’Aubenas, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², identique à celui du n°39 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 40 Route d’Aubenas, 07110 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1896 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 165 mètres
Ventes au 40 Route d’Aubenas
Une vente a été recensée au 40 Route d’Aubenas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 40 Route d’Aubenas dans son marché local
Prix du 40 Route d’Aubenas par rapport à la voie
Sur Route d’Aubenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 40 Route d’Aubenas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d’Aubenas par rapport à Montréal et à Ardèche
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d’Aubenas se situe 37.52 % au-dessus de la moyenne de Montréal et 26.17 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 21.1 % sur 1 an et augmenté de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au premier semestre 2021 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 950 € au 40 Route d’Aubenas à Montréal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 787 € si le professionnel les prend en charge.
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