44 Route de Largentiere, 07110 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Largentiere, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°50 et de 0.17 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1843,
À propos du 44 Route de Largentiere, 07110 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Lune à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Largentiere
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Largentiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Largentiere dans son marché local
Prix du 44 Route de Largentiere par rapport à la voie
Sur Route de Largentiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 44 Route de Largentiere se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Largentiere par rapport à Montréal et à Ardèche
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Largentiere se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Montréal et -17.25 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 20.34 % sur 1 an et augmenté de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au premier semestre 2021 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
