44 Route de Largentiere, 07110 Montréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 482 € à 2 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Route de Largentiere, 07110 Montréal, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°50 et de 0.26 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1843,

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À propos du 44 Route de Largentiere, 07110 Montréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1843, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1051 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château dit de Montréal et tour dite de Joyeuse à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De La Lune à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Route de Largentiere

Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Largentiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Route de Largentiere dans son marché local

Prix du 44 Route de Largentiere par rapport à la voie

Sur Route de Largentiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 44 Route de Largentiere se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route de Largentiere par rapport à Montréal et à Ardèche

À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Largentiere se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Montréal et -7.31 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal baissé de 8.99 % sur 1 an et augmenté de 34.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au premier semestre 2021 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Montreal, 07110 Montréal(1,871 €)

Chemin des Cotes, 07110 Montréal(1,957 €)

Chemin des Marronniers, 07110 Montréal(2,750 €)

Chemin Lalauze, 07110 Montréal(1,955 €)

Biens en vente à proximité du 44 Route de Largentiere

Les biens actuellement en vente autour du 44 Route de Largentiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.