32 Rue Basse, 07110 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°46 et du 11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue Basse, 07110 Montréal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montréal.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Lune à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Basse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Basse dans son marché local
Prix du 32 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 32 Rue Basse se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Basse par rapport à Montréal et à Ardèche
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Basse se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Montréal et -17.23 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au premier semestre 2021 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
