46 Rue Basse, 07110 Montréal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°32 et du 11.48 % à celui du n°65.
À propos du 46 Rue Basse, 07110 Montréal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Lune à 480 mètres
Ventes au 46 Rue Basse
Les 2 ventes au 46 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Basse dans son marché local
Prix du 46 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 46 Rue Basse se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Basse par rapport à Montréal et à Ardèche
À Montréal, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Basse se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Montréal et -7.57 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montréal a baissé de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 214 €/m² au premier semestre 2021 à 1 785 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 635 €/m² sur la période récente.
