20 chemin de montgauchy, 07270 Nozières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 chemin de montgauchy, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 23.18 % à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 20 chemin de montgauchy, 07270 Nozières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nozières.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 30 mètres
Ventes au 20 chemin de montgauchy
Une vente a été recensée au 20 chemin de montgauchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 chemin de montgauchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 chemin de montgauchy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 chemin de montgauchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 chemin de montgauchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 chemin de montgauchy dans son marché local
Prix du 20 chemin de montgauchy par rapport à la voie
Sur chemin de montgauchy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 20 chemin de montgauchy se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 chemin de montgauchy par rapport à Nozières et à Ardèche
À Nozières, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 chemin de montgauchy se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Nozières et 6.78 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nozières a baissé de 7.16 % sur 1 an et augmenté de 126.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 840 €/m² au premier semestre 2022 à 2 542 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
