45 Rue du Fez, 07150 Orgnac-l'Aven
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Fez, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°55 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 45 Rue du Fez, 07150 Orgnac-l'Aven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Orgnac-l'Aven.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Fez
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Fez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Fez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Fez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Fez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Fez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Fez dans son marché local
Prix du 45 Rue du Fez par rapport à la voie
Sur Rue du Fez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 45 Rue du Fez se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Fez par rapport à Orgnac-l'Aven et à Ardèche
À Orgnac-l'Aven, le prix moyen des maisons atteint 3 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Fez se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Orgnac-l'Aven et 45.4 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgnac-l'Aven a augmenté de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 65.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 160 €/m² au premier semestre 2025.
